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内蒙古自治区人民政府


内蒙古自治区人民政府关于印发土地登记办法和所属单位用地登记办法的通知

颁布日期：2001-9-13
实施日期：2001-9-13
颁布单位：内蒙古自治区人民政府
内容分类：土地管理
文号： 内政字(2001)259号


各盟行政公署、市人民政府，自治区各委、办、厅、局，各大企业、事业单位：
现将《内蒙古自治区土地登记办法》和《内蒙古自治区所属单位用地登记办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
【名称】 内蒙古自治区土地登记办法
【题注】
【章名】 第一章 总则
第一条 为了加强土地权属管理，健全土地登记制度，保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《土地登记规则》等有关法律、法规、规章，并结合我区实际，制定本办法。
第二条 自治区内的土地所有权、使用权和土地他项权利的设定、变更、终止，必须依照本办法进行登记。
第三条 依法登记的土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
依照本办法经土地登记取得土地证书的，依法享有征地补偿与安置、拆迁安置等项权利。
第四条 本办法所称土地登记，是指旗县级以上人民政府对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和土地他项权利及其用途、面积、位置、等级、价格等依法进行审查确认、登记造册、颁发证书的法律行为。
土地他项权利，是指土地所有权和土地使用权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。
第五条 土地登记按规定需要地价评估资料的，必须提供经土地行政主管部门备案的地价评估结果。
第六条 旗县级以上人民政府土地行政主管部门主管本行政辖区内的土地登记工作，依法受理土地登记事宜，依照下列权限办理土地登记：
（一）自治区属国家机关、社会团体、企事业单位和中央直属单位，依法取得自治区境内的国有土地使用权或土地他项权利，由自治区人民政府土地行政主管部门或其委托的土地行政主管部门负责登记。
（二）盟市属国家机关、社会团体和企事业单位，依法取得国有土地使用权或土地他项权利，由盟市土地行政主管部门及其委托的土地行政主管部门负责登记。
（三）依法取得的跨行政区域的国有土地使用权，由其共同上一级人民政府土地行政主管部门负责登记。
（四）本条一、二、三款规定以外的单位和个人依法取得国有土地使用权及土地他项权利，集体土地所有权、集体土地使用权及土地他项权利，由旗县级人民政府土地行政主管部门负责登记。
（五）未利用的或未确定使用权的国有土地，由旗县级以上人民政府土地行政主管部门负责登记管理；依法收回使用权的国有土地，按原用地单位的隶属关系依照本条规定权限登记。
上级人民政府土地行政主管部门可以将其负责的土地登记工作，委托下级人民政府土地行政主管部门代理登记。受委托的土地行政主管部门在登记过程中形成的文件资料，应当单独立卷归档，并报上级土地行政主管部门备案。
第七条 上级人民政府土地行政主管部门有权监督、检查下级人民政府土地行政主管部门的土地登记工作，有权制止或撤销下级人民政府土地行政主管部门错误的土地登记。
第八条 旗县级以上土地行政主管部门在办理土地登记时，应当使用同级人民政府（行政公署）土地登记专用章。
第九条 土地登记资料可以公开查询。
第十条 土地权利人申请土地登记，应当按国家和自治区有关规定缴纳土地登记费。
【章名】 第二章 初始土地登记
第十一条 初始土地登记又称土地总登记，是指土地行政主管部门在一定时间内，对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。
第十二条 初始土地登记前，旗县级以上人民政府（盟行政公署），应就有关初始土地登记的内容及要求发布公告。土地权利人必须在公告规定的时限内持有关资料到指定地点申请办理土地登记。
第十三条 初始土地登记，土地权利人应向旗县级人民政府土地行政主管部门申请登记。其中，属自治区、盟市登记权限的，旗县级土地行政主管部门审查后要逐级上报，由有登记权的土地行政主管部门登记。
第十四条 土地登记申请人为：
（一）国有土地使用权，为依法使用国有土地的单位法定代表人或个人。
（二）集体土地所有权，依照《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，分别为苏木乡镇、嘎查村、村民小组的法定代表人。
（三）集体土地使用权，为依法使用集体土地的单位法定代表人或个人。
（四）公共和市政设施用地，为其经营管理单位的法定代表人。
（五）以土地使用权作价入股或与外商举办合资企业的，为拥有土地使用权的法定代表人。
（六）以土地使用权作为合作条件，举办合作企业的，为原土地使用权法定代表人。
（七）外商独资企业，为该外资企业法定代表人。
（八）寺庙、教堂用地，为该寺庙、教堂法定代表人。
（九）其他按法律法规规定需要进行土地登记的，为土地权利法定代表人或个人。
第十五条 土地登记申请人不能亲自申请登记的，可以委托他人代理。境外申请人委托他人代理的，应按国家规定办理公证或认证。凡委托他人代理登记的，必须出具委托代理书。
第十六条 土地登记以宗地为单位进行。
拥有或使用两宗以上土地的，土地权利人应当分宗申请登记。共同共有的土地权属，由共同共有人共同申请登记；按份共有的土地权属，由按份共有人申请登记。
第十七条 土地权利人申请土地登记，应提交下列文件资料：
（一）土地登记申请书。
（二）申请人的身份证书，包括个人身份证或户籍证明、法人和法人代表证明、经过公证的境外企业（或组织）提供的身份证明、企业营业执照及其他批准文件。
（三）土地权属来源证明文件及图件。
（四）地上建筑物、附着物的合法产权证明。
（五）土地行政主管部门认为按规定必须提供的其他文件资料。
第十八条 １９８７年１月１日《中华人民共和国土地管理法》实施以前使用的土地，未经依法确权的，应当按照《确定土地所有权和使用权的若干规定》确权。土地权利人应按确权要求提交土地权属来源证明文件或清查用地时补办的用地证明等。原有土地权属证件不全或依据不足的，还须提交权利来源和权属演变的书面报告、所在地居（村）民委员会证明和法律责任的具结书。
第十九条 以划拨方式取得建设用地的，应当提交的权属来源证明文件包括：
（一）旗县级以上人民政府（行政公署）批准用地文件。
（二）征地或划拨土地红线图。
（三）总平面布置图。
（四）征地或划拨土地补偿协议书。
（五）外商投资企业须提交土地使用合同。
第二十条 以出让等有偿使用方式取得土地使用权的，应当提交的权属来源证明文件包括：
（一）国有土地使用权有偿使用合同。
（二）旗县级以上人民政府（行政公署）批准用地文件及图件。
（三）土地使用权有偿使用费全额缴纳的凭据。
（四）受让人自行负责拆迁安置或征地补偿的，应当同时提交已落实的拆迁安置方案或征用土地补偿协议书。
（五）宗地地价评估报告。
第二十一条 土地行政主管部门接到土地登记申请，经初步审查符合登记条件的，应当受理，予以编号并给回执。
第二十二条 有下列情形之一的，不予受理：
（一）申请登记的土地不在登记辖区内的。
（二）土地权属来源不明的。
（三）土地登记申请人没有合法身份证明的。
（四）申请文件不齐全或不符合规定的。
（五）其他按规定不能登记发证的。
第二十三条 有下列情形之一的，土地行政主管部门应当暂缓登记：
（一）非法转让或非法占用土地及其他违法用地，尚未依法处理的。
（二）土地权属有争议，尚未解决的。
（三）因拆除、自然坍塌以及其他原因造成地上建筑物和其他附着物灭失后，未重新使用土地的。
（四）土地或地上建筑物、附着物被依法查封的。
（五）按规定应缴的费用尚未缴齐的。
暂缓登记情形消除后，土地行政主管部门应予核准登记。
第二十四条 土地行政主管部门受理初始土地登记申请后，应当进行地籍调查，对土地权属、面积、等级、用途等逐项进行审核。凡土地权属合法、界址清楚、面积准确的，将审核结果予以公告。
公告期限为３０日。公告期间，土地登记申请人或利害关系人对土地登记审查结果提出异议的，应提交书面申请及有关证明，土地行政主管部门应当对异议内容进行审查，并按下列规定处理：
（一）异议成立的，予以暂缓登记。
（二）异议不能成立的，书面驳回异议申请。
公告期满，土地登记申请人及利害关系人对土地登记审查结果未提出异议或者异议不成立的，由土地行政主管部门按规定注册登记、颁发土地权利证书。
第二十五条 土地行政主管部门自受理初始土地登记申请之日起，核准登记或决定暂缓登记的期限为３个月。
第二十六条 已经完成初始土地登记的旗县（市、区），应按本办法规定的土地登记权限，将上级所属用地单位的初始土地登记资料复制上报。
【章名】 第三章 土地权利设定登记
第二十七条 土地权利设定登记，是指对一宗土地上新设定的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利进行的土地登记。
第二十八条 土地权利设定登记，土地权利人应向所在地旗县级人民政府土地行政主管部门申请登记。其中属自治区、盟市登记权限的，旗县级土地行政主管部门审查后要逐级上报，由有登记权的土地行政主管部门登记。
第二十九条 以划拨方式取得国有土地使用权的新建大中型建设项目，建设单位应当在有批准权的人民政府批准划拨土地之日起３０日内，持建设用地批准书申请土地预登记。建设项目竣工验收后，建设单位应在该建设项目竣工验收之日起３０日内，持建设项目竣工验收报告和其他有关材料、图件，申请国有土地使用权设定登记。
第三十条 以划拨方式取得国有土地使用权的其他项目，土地使用者应在有批准权的人民政府批准划拨土地之日起３０日内，持批准用地文件及有关材料、图件，申请国有土地使用权设定登记。
第三十一条 旧城改造涉及土地使用权重新划拨的，实施单位或个人在旧城改造实施之日起３０日内，持有关批准文件、实施方案以及经土地行政主管部门授权代为收回的原国有土地使用者的土地证书，申请国有土地使用权设定登记。
第三十二条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的，受让人应当缴清土地使用权出让金等有偿费用之日起３０日内，持批准用地文件、土地有偿使用合同及有关材料、图件申请国有土地使用权设定登记。
第三十三条 兴办苏木乡镇企业和村民建设住宅，经依法批准使用集体土地的，或者苏木乡镇、嘎查村公共设施和公益事业建设，经依法批准使用集体土地的，自批准用地之日起３０日内，持批准用地文件及有关协议、图件，申请集体土地使用权设定登记。
第三十四条 出租土地使用权或出租地上建筑物及其他附着物涉及土地使用权出租的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后１５日内，持土地使用证书、租赁合同及有关文件，申请土地他项权利登记。
第三十五条 抵押土地使用权或抵押地上建筑物及其他附着物涉及土地使用权抵押的，抵押人与抵押权人应当在抵押合同签订之日起１５日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估备案文件、抵押人和抵押权人的身份证件及其他按规定需要提供的材料，共同申请土地他项权利设定登记。一方到场申请抵押登记的，必须持对方授权委托文件。
同一土地使用权设立若干抵押权时，应按本办法规定，分别申请土地他项权利登记。
第三十六条 设定土地通行权利，有关双方应持有关批准文件、协议，申请土地他项权利设定登记。通行权利涉及若干土地所有者、使用者时，应按本办法规定，分别申请土地他项权利设定登记。
第三十七条 临时使用土地，土地使用者应在有批准权的人民政府批准临时使用土地之日起１５日内，持批准用地文件、临时用地合同及有关资料、图件，申请临时使用土地登记。
第三十八条 土地行政主管部门自受理土地权利设定登记之日起，核准登记或决定暂缓登记的期限为１个月。
【章名】 第四章 变更土地登记
第三十九条 初始土地登记和土地权利设定登记完成后，因土地所有权、使用权和土地他项权利依法发生变更，土地权利人的名称、地址发生变更以及土地用途发生变更的，应当进行变更土地登记。
未进行初始土地登记或土地权利设定登记的，不予变更登记。
第四十条 变更土地登记，土地权利人应向所在地旗县级人民政府土地行政主管部门申请登记。其中属自治区、盟市登记权限的，旗县级土地行政主管部门审查后要逐级上报，由有登记权的土地行政主管部门变更登记。
第四十一条 有下列情形之一的，土地权利人应当自变更事实发生之日起３０日内，申请变更土地登记：
（一）土地被依法征用、划拨而引起土地权属变更的。
（二）土地使用权依法转让的。
（三）土地使用权因作价入股、联办企业而发生变化的。
（四）机构调整、企业兼并、分立或新设股份制企业等涉及土地使用权转移、合并或分割的。
（五）因赠与、继承、买卖、租赁、交换、分割、拆迁地上建筑物及其他附着物引起土地使用权转移的。
（六）因处分抵押的土地使用权而发生土地权属转移的。
（七）土地使用权抵押或租赁期间，抵押或租赁合同发生变更的。
（八）交换、调整集体土地发生土地所有权变更的。
（九）土地用途发生改变的。
（十）土地权利人的名称、地址变更的。
（十一）临时用地（包括临建门市）出租的。
（十二）因其它原因土地权利变更的。
第四十二条 土地权利人申请变更土地登记，应提供下列证件和材料：
（一）变更土地登记申请书。
（二）土地权利人身份证明。
（三）原土地证书、建筑物所有权或使用权证书。
（四）有关批准文件、证明等。
（五）原宗地图。
（六）委托他人代理的，还应提供委托代理书和本人身份证件。
第四十三条 土地使用权及地上建筑物、其他附着物赠与、继承、买卖、交换、入股、分割、联建、联营、合资等涉及土地权属变更的，应提交买卖、交换、分割、作价入股协议书，联建、联营或合资合同，继承证明文书，经公证的赠与协议书。除继承、赠与外，以上涉及划拨土地使用权变更的，还应提交补办的土地出让手续、有关土地税费的缴款凭据。
第四十四条 因机构调整、企业兼并、分立等涉及土地权属变更的，应当提交相关的批准文件和土地资产评估报告书等文件。
第四十五条 改组或新设立股份制企业涉及土地权属变更的，应当提交成立股份制企业的批准文件、土地资产评估报告书、土地使用权作价入股批准文件、补办的土地使用权出让手续及出让金支付凭证。
第四十六条 因处分抵押财产而变更土地权属的，应当提交土地使用权抵押合同、处分抵押财产的证明材料、有关土地税费的缴纳凭据。
第四十七条 凡国有单位将土地使用权转为非国有单位或个人的，应当提交国有资产管理部门的有关证明文件。
第四十八条 因更名、更址或改变土地用途申请变更土地登记的，应当提供变更名称或地址的有关批准材料或改变土地用途的有关批准文件。
第四十九条 土地行政主管部门对变更土地登记申请人提交的有关证件、材料要进行认真审查，凡符合规定条件的，应当受理登记。
第五十条 受理的各类变更土地登记申请，均要按国家统一的技术规程，委托有土地勘测资质的单位进行变更地籍调查。
（一）整体土地权属统一变更，要进行土地权属、界线、面积、用途、位置的调查核实。
（二）土地权属合并、分割或部分出租、抵押而变更界址点、界址线的，须在权属调查的基础上进行地籍勘丈。
第五十一条 经调查审核，符合规定要求的，核准变更土地登记。同时更改土地归户卡、土地登记卡、地籍图，更换土地证书。
第五十二条 土地行政主管部门自受理变更土地登记申请之日起，核准登记或决定暂缓登记的期限为１个月。
【章名】 第五章 注销土地登记
第五十三条 注销土地登记是指因特定的原因，使土地权利人的土地权利丧失或灭失而将原土地登记内容废止的法律行为。
第五十四条 注销土地登记，土地权利人应按本办法第六条规定的登记权限，直接向有登记权的人民政府土地行政主管部门申请登记。
第五十五条 有下列情形之一的，土地权利人应当自土地权利终止事实发生之日起３０日内，持有关证明材料向土地行政主管部门申请注销土地登记：
（一）依法收回国有土地使用权的。
（二）土地使用权出让、抵押、租赁期届满，当事人未按期办理续期的。
（三）因自然灾害等原因造成土地灭失的。
（四）集体土地依法被全部征用的。
（五）其它应当依法注销登记的。
第五十六条 土地权利人申请注销土地登记，应当提供下列材料：
（一）注销土地登记申请书。
（二）申请人的身份证明。
（三）原土地权利证书和地上建筑物及其他附着物权利证书。
（四）有关批准文件或证明材料。
（五）原宗地图件。
第五十七条 经审核与实地勘查确认注销土地登记申请属实的，准予注销土地登记，并注销土地证书。
第五十八条 土地权利人未按期申请注销土地登记的，土地行政主管部门可依法直接办理注销土地登记，注销土地证书，将结果予以公告并通知当事人。
【章名】 第六章 监督检查
第五十九条 旗县以上土地行政主管部门按照各自的职责权限对土地登记工作实施监督检查。
第六十条 因土地行政主管部门及工作人员失误造成错、漏登记的，土地行政主管部门应当及时更正或补登记，给权利人造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。
第六十一条 土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，依法给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六十二条 土地登记工作人员必须具有国土资源部颁发的《土地登记人员上岗资格证》。
【章名】 第七章 附则
第六十三条 本办法由自治区国土资源厅负责解释。
第六十四条 本办法施行前，土地权利已经土地行政主管部门登记，不再重新办理登记，但需按规定更换土地权利证书。
第六十五条 本办法自发布之日起实行。１９９１年１月１５日原自治区土地管理局印发的《内蒙古自治区农村牧区土地登记补充规定（试行）》同时废止。
【名称】 内蒙古自治区所属单位用地登记办法
【题注】
【章名】 全文
第一条 为加强自治区所属单位的土地资产管理，规范自治区所属单位土地登记，保护土地权利人的合法权益，根据《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》有关规定，并结合自治区实际，制定本办法。
第二条 自治区所属单位的土地使用权和土地他项权利的设定、变更、终止，应当依照本办法进行登记。
第三条 本办法所称自治区所属单位用地是指：自治区直属国家机关、社会团体、企事业单位使用的国有土地。
下列土地也纳入自治区所属单位用地登记范围：
（一）中央直属单位使用的在自治区行政区域内的国有土地。
（二）驻军、武警部队和铁路使用的国有土地。
（三）土地权利人使用的跨盟市行政区域的国有土地。
（四）按国家、自治区有关规定应纳入自治区所属单位用地管理的其他国有土地。
第四条 自治区境内驻军、武警部队和铁路使用的国有土地，中央直属单位使用的国有土地，跨盟市使用的国有土地，由自治区人民政府土地行政主管部门负责登记。其他自治区所属单位和纳入自治区所属单位用地登记范围的单位用地，由自治区土地行政主管部门委托盟行政公署、市人民政府土地行政主管部门代理登记。
第五条 自治区土地行政主管部门对委托的土地登记事务有权依法监督、检查和随机抽查，对登记中的有关问题有权进行裁定，对违反有关规定的土地登记发证结果有权撤销，对委托的土地登记事务有权收回。
第六条 自治区所属单位土地登记程序为：
（一）土地权利人向所在地旗县级土地行政主管部门申请土地登记。
（二）旗县级土地行政主管部门依法调查、核实、确认，审查合格的，予以公告。
（三）公告期满，符合要求的，旗县级土地行政主管部门逐级报自治区土地行政主管部门或其委托的土地行政主管部门登记发证。
第七条 初始土地登记。土地权利人要在公告规定时限内，向所在地旗县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记。旗县级人民政府土地行政主管部门将辖区内自治区所属单位土地登记申请材料审查核实后，一并逐级上报，由自治区土地行政主管部门或其委托的土地行政主管部门核准登记，颁发土地证书。
第八条 土地权利设定、变更、注销登记。土地权利人要在规定时间内，向所在地旗县级人民政府土地行政主管部门申请土地权利设定、或变更、或注销登记，同时将核实土地登记申请书抄报自治区土地行政主管部门和其委托的土地行政主管部门备查。旗县级人民政府土地行政主管部门审查核实后，逐级上报，由自治区土地行政主管部门或其委托的土地行政主管部门核准相关登记，颁发土地证书。
第九条 自治区所属单位申请土地登记时，应当按《内蒙古自治区土地登记办法》的规定提交文件资料。土地权属资料不齐全的，还应提交用地单位归口上级管理部门确认盖章的土地权属来源说明书。
第十条 土地登记材料应一式三份，自治区、盟市、旗县级土地行政主管部门各保存一份。
第十一条 旗县级土地行政主管部门收到自治区所属单位土地登记申请后，要按《内蒙古自治区土地登记办法》的规定认真审核，对符合规定的，应当受理登记。
第十二条 经过地籍调查和审核，凡土地权属合法、界址清楚、面积准确的，将审核结果予以公告。
第十三条 公告期限为３０日。公告期满，土地登记申请人及其利害关系人未对审核结果提出异议或者异议不成立的，由旗县级土地行政主管部门逐级报自治区土地行政主管部门或其委托的土地行政主管部门注册登记，颁发土地权利证书。
第十四条 受委托的土地行政主管部门在办理土地登记时，对不符合规定的，作出不予登记的决定，应及时通知申请土地登记的单位，同时报自治区土地行政主管部门备查。有争议的，按本办法第十六条规定处理。
第十五条 自治区所属单位与其他单位或者个人发生土地权属争议的，暂缓土地登记。争议各方当事人应协商解决；协商不成的，由自治区土地行政主管部门或其委托的土地行政主管部门协调解决；协调不成的，由自治区土地行政主管部门商所在盟行政公署、市人民政府处理；确属难以解决的，经自治区土地行政主管部门报自治区人民政府依法裁定后，由自治区土地行政主管部门办理登记和发证。
第十六条 土地权利人对受自治区土地行政主管部门委托办理的土地登记程序、结果或者其他事项有异议的，可以提出复查申请，受委托的土地行政主管部门应当在收到复查申请之日起１５日内作出答复。仍有异议的，可以在收到答复之日起３０日内，向自治区土地行政主管部门申请复查。
自治区土地行政主管部门自收到土地登记复查申请之日起５日内，通知其委托土地行政主管部门将土地登记档案及审查意见上报。自治区土地行政主管部门在３０日内，审核、调查、取证，作出维持或更正原土地登记结果的决定。
第十七条 自治区土地行政主管部门在办理土地登记时，使用自治区人民政府制发的“内蒙古自治区人民政府土地登记专用章”，颁发盖有“内蒙古自治区人民政府”印章的土地证书。受委托的土地行政主管部门在办理自治区土地行政主管部门委托的土地登记时，使用盟行政公署、市人民政府制发的“土地登记专用章”，颁发盖有“内蒙古自治区人民政府”印章的土地证书。
第十八条 受委托的土地行政主管部门在对自治区所属单位进行土地登记时，如果有困难，可以报请自治区土地行政主管部门协调处理，依法登记。
第十九条 自治区土地行政主管部门在办结土地登记之日起１０日内，将土地登记材料分送土地所在盟市和旗县级土地行政主管部门，并将所登记的土地登记资料立卷存档。
第二十条 受委托的土地行政主管部门应当在办结土地登记之日起１５日内，将土地登记资料一份报自治区土地行政主管部门备案，同时抄送所在地旗县级土地行政主管部门。
第二十一条 已经完成初始土地登记的旗县（市、区），要将辖区内自治区所属单位的土地登记资料复制一套，报自治区土地行政主管部门。
第二十二条 旗县级土地行政主管部门要将自治区所属单位的土地登记资料按档案管理要求妥善存档，单独立卷，并负责保持地籍资料的统一性、完整性和现势性。土地登记资料可以按规定公开查询。
第二十三条 在本办法实施以前已经依法对自治区所属单位用地登记发证的，应予以认可。对界址发生变化的，应予以更正。界址未变化，但初始地籍调查确认的面积与已登记发证宗地面积不一致的，以初始地籍调查面积为准，并在土地登记卡上进行注记，待宗地发生变更进行变更登记时予以更正，换发土地证书。
第二十四条 自治区所属单位用地进行土地登记时，应当按国家和自治区有关规定缴纳土地登记费。
土地登记费严格按以下权限和比例收缴：自治区土地行政主管部门直接登记的，由自治区土地行政主管部门全额收取后，２０％返还盟市土地行政主管部门、３０％返还旗县级土地行政主管部门。委托盟市土地行政主管部门进行登记的，３０％由受委托盟市土地行政主管部门留用，６０％返还旗县级土地行政主管部门，１０％上缴自治区土地行政主管部门；其中设区的市土地行政主管部门在对所辖的区进行土地登记时，可以视工作量，适当减少返还区土地行政主管部门的土地登记费比例，但区土地行政主管部门土地登记费比例最低不得少于４０％。
第二十五条 本办法由自治区国土资源厅负责解释。
第二十六条 本办法自发布之日起施行。

国家民委


国家民委社会团体管理办法

第一章 总则
第一条为规范国家民委主管社会团体(以下简称社团)的行为，加强对社团的监督、管理和指导，充分发挥社团在社会主义建设事业和民族工作中的积极作用，根据国务院《社会团体登记管理条例》及有关规定，制定本办法。
第二条国家民委主管的社团是指经国家民委审批，经民政部核准登记成立的全国性社团。
第三条各社团必须遵守党的方针、政策和国家宪法、法律、法规及国家民委的有关规章制度；必须围绕国家、社会和民族工作的需要开展活动；必须深化内部体制改革，规范内部管理，建立和完善自律机制，并依照社团《章程》开展活动。
第四条国家民委及各部门、所属各单位，要依法保障社团活动自由，维护社团的合法权益，为社团开展工作提供便利。


第二章 社团的管理机构与职能
第五条国家民委设立社团管理工作领导小组，组长由国家民委领导担任，成员由机关各部门主要领导组成。主要任务是：坚持业务主管和专业归口的管理原则，切实履行行政监督管理职责；加强对京外社团的监督、管理和指导，加强与社团所在地区党政部门的协调与联系。
第六条国家民委社团管理工作领导小组下设国家民委社会团体管理办公室(以下简称社团办)，社团办设在国家民委办公厅。社团办在领导小组和办公厅直接领导下，负责完成日常社团管理工作。主要职责是：
(一)为社团服务，参与社团活动，掌握动态，了解情况；
(二)向社团转发和传达党中央、国务院及委党组的有关文件和精神。通报有关工作情况；
(三)履行对社团的审核、监督、检查、管理和指导职能；
(四)协调社团与机关归口部门的业务事项；
(五)协助外事部门审核社团接受境外组织委托的课题和向境外组织提供行业、专业的有关资料；
(六)监督、管理和指导社团承担政府部门委托的有关业务工作。


第三章 社团的性质、任务
第七条社团是非营利性民间组织，社团不得开展以营利为目的的经营活动。
第八条社团的业务范围：
(一)主动参与调查研究，为政府部门制定民族政策提出科学性的意见和建议；
(二)收集和反馈涉及少数民族和民族地区利益的行业产品质量、服务质量等方面的信息。组织、指导和督促会员单位、会员个人进行自查，并协助政府部门做好会员单位行业、产业、产品质量的监督管理工作；
(三)在政府主管部门监督指导下，建立自律自养机制，规范职业道德，推动社团组织的精神文明和物质文明建设；
(四)开展国内外的科学技术、学术交流和理论研讨活动，推广科技成果；
(五)组织会员单位从业人员进行行业、职业培训工作；
(六)接受政府的委托，组织专家、学者参与政府决策的前期调研和论证工作，参与政府和会员单位行业、企业的科技项目与科研成果的评估鉴定工作；
(七)社团《章程》规定的其他业务；
(八)接受国家民委及有关部门委托的其他工作。
第九条行业性社团侧重于行业工作的组织、协调；学术研究性社团侧重于学术研究领域的研讨、交流工作；专业性社团不应涉及行业性社团的业务；各社团之间业务一般不交叉。


第四章 社团的权利和义务
第十条社团的权利：
(一)有依法自主结社的权利；
(二)依照法律法规维护自身及其会员利益，向政府部门提出合理化的意见、建议和要求；
(三)合法取得收入，合法接受资助、赞助和捐赠；
(四)按社团《章程》开展活动和管理内部事务；
(五)依法享有名称权、名誉权、财产权和知识产权。
第十一条社团的义务：
(一)维护祖国统一、民族团结，积极为少数民族和民族地区的发展服务，不得损害国家、社会、集体利益和公民的合法权益；
(二)开展大型活动、重要活动，须经国家民委社团办审核同意；
(三)各社团与国家民委业务归口部门联系业务，须经国家民委社团办审核同意；
(四)从事与社团《章程》相符的活动；
(五)自觉接受业务主管单位和社团登记管理机关的监督、管理和指导；
(六)规范内部管理，建立健全内部规章制度；
(七)为政府服务、为会员服务；
(八)按规定申报年审、年检。


第五章 社团的设立、变更和终止
第十二条社团设立的基本原则：
(一)符合国家有关法律、法规和政策；
(二)国家民委主管的行业性社团，按社会行业分类标准设立；
(三)国家民委主管的全国性学术性社团，按科技学术分类标准设立；
(四)国家民委系统设立其他类别的社团组织，按专业管理领域设立；
(五)同一行业、同一领域业务活动类似，名称相似，原则上设立一个社团组织。
第十三条社团设立的条件：
(一)设立全国性的协会、促进会，要由同行业、同领域具有法人资格单位发起；设立全国性的学会、研究会(含学术团体)要由本领域具有法人资格单位或具有一定知名度的个人发起；
(二)会员的组成应有广泛性、代表性和民族性。设立全国性的社团要有50个以上的个人会员或者30个以上的单位会员；个人会员、单位会员混合组成的，会员总数不得少于50个。社团要按期收取会费，单位会员及个人会员应按规定交纳会费，会员年度会费最低基数由社团自行确定；
(三)有规范的名称和符合该社团性质、宗旨、活动特点的《章程》，社团名称应与其业务范围、成员分布、活动地域相一致；
(四)有合法资产和经费来源。全国性的社团要有10万元以上注册资金；
(五)有常设的办事机构，有专职工作人员，有固定办公住所；
(六)有独立承担民事、法律责任的能力。
第十四条社团成立的程序：
(一)全国性社团应由发起单位或个人向国家民委提出筹备申请并提交相关材料；
(二)筹备条件成熟后的社团，由筹备组向国家民委社团办提交申请报告及相关材料，经审批后向民政部申请登记；
(三)国家民委有向社团推荐主要领导人的权利。
第十五条社团分支机构和代表机构设立的条件和要求：
(一)设立分支机构和代表机构应报国家民委，经审批后报民政部办理注册登记；
(二)不得设立地域性分支机构；
(三)分支机构不得再下设分支机构。
第十六条按登记管理部门的要求，定期申报年检。每年3月31日前向国家民委社团办报送上一年度的年检工作报告。
第十七条主要领导人的变更(会长、法定代表人、秘书长)，须经国家民委审批后，报民政部办理变更登记手续。
第十八条社团变更名称、业务主管单位和办公住所，须经国家民委审批后，报民政部办理变更登记手续。
第十九条有下列情形之一的，经国家民委审批后向民政部办理注销手续：
(一)无正当理由一年内未开展业务活动的；
(二)与其他社团合并的；
(三)按社团《章程》规定并履行正常程序决定终止的；
(四)其他原因必须终止的。


第六章 社团的组织机构及管理
第二十条社团最高权力机构是会员代表大会。理事会是会员代表大会的执行机构。理事会设理事长一人，副理事长若干人(原则上不超过9人)。行业性协会、专业性促进会的理事成员中，企事业单位的名额不少于三分之一。
第二十一条社团可设立常务理事会。常务理事会由理事会选举产生，并报国家民委社团办备案。常务理事会执行理事会的决议，定期听取秘书长工作报告并审议重大事项。
第二十二条社团秘书长以上领导人(会长、法定代表人、秘书长)候选人，须经国家民委党组审核同意，经会员代表大会或常务理事会通过后方可担任。
社团可设立办事机构、分支机构和代表机构。办事机构以秘书处或办公室的形式设立，可下设若干工作部门；分支机构以分会、专业委员会、工作委员会的形式设立；代表机构是社团的派出机构，以代表处、联络处、办事处的形式设立。
第二十三条秘书处是秘书长领导下的常设办事机构，实行理事会领导下的秘书长负责制。其机构设置为：
(一)秘书处设秘书长一人，副秘书长若干人(一般不超过5人)。副秘书长由秘书长提名，报国家民委社团办备案；
(二)秘书处内设工作部门，须经理事会或常务理事会同意。
第二十四条分支机构和代表机构要在秘书处的监督、指导下开展工作。分支机构、代表机构原则上只设主任委员和若干名副主任委员，人选由秘书长提名，须经常务理事会审议通过，报国家民委审核并向民政部申报登记注册。
第二十五条社团不得接受各类经济实体的挂靠。
第二十六条投资兴办或入股经济实体，须经业务主管部门审批。兴办的各类经济实体不得冠以“国家民委”的字样。
第二十七条吸收境外及港、澳、台地区的个人或团体为会员，须经业务主管部门和登记管理部门审核同意。
第二十八条社团法定代表人，不得同时担任其它社团的法定代表人。


第七章 社团管理工作的职责与分工
第二十九条国家民委对社团实行专业归口管理和业务指导管理。
第三十条国家民委人事司职责：
(一)指导、监督社团根据其《章程》进行领导班子主要成员的选举、确认和审核工作；
(二)指导社团人事管理、机构设置、人员编制工作；
(三)负责国家民委系统司局级以上干部，在社团专职或兼职的审核工作。
第三十一条国家民委直属机关党委和办公厅党总支职责：
(一)根据直属机关党委的统一部署，由办公厅党总支负责社团党建工作，选配社团党组织负责人，指导、监督社团党组织履行职责；
(二)办公厅党总支指导社团党组织的设置、换届工作，并报直属机关党委审批；
(三)直属机关党委负责指导监督有关部门和单位做好社团党建工作。
第三十二条国家民委规划财务司职责：
(一)对财务工作进行业务指导和监督；
(二)对执行国家财政、财务政策和会计法规情况进行检查，审核财务季度、年度报表和财务预算、决算情况；
(三)对领导干部及法定代表人进行离任审计和任期审计指导工作。
第三十三条国家民委国际司职责：
(一)审批外事工作计划；
(二)审批出国人员和来访外国、境外团体或个人及相关合作项目；
(三)审批接受国际组织和境外友好人士的资助；
(四)审批参加境外的各项活动。
第三十四条国家民委办公厅负责指导和审批社团办报、办刊及召开全国性会议。


第八章 社团的党建工作
第三十五条社团要加强党的组织建设：
(一)社团工作人员中有3名以上正式党员的(包括在职或离退休干部返聘、借调和机关企业驻会人员)，都要成立党的组织；
(二)具备成立党组织(党委、党总支、党支部)的社团，应向国家民委机关党委提出建立党组织的申请，经批准后方可开展党的组织活动；
(三)京外社团，单独或就近组成联合党支部开展活动，应纳入所在地区党建工作；
(四)尚不具备成立党组织的社团，经国家民委机关党委批准，可在业务范围相近，且便于开展党组织活动的社团之间组建联合党组织；
(五)社团党组织负责接收、调转党员的组织关系；
(六)社团党委(党总支、党支部)书记，按《党章》规定产生。
第三十六条社团党组织的主要职责：
(一)坚持马克思列宁主义、毛泽东思想和邓小平理论，保障党的路线、方针、政策的贯彻执行；
(二)自觉接受国家民委党组的领导，积极开展党风、党建工作；
(三)加强领导班子思想建设、组织建设，发挥党组织的战斗堡垒作用和监督作用；
(四)加强民族政策理论的学习，牢固树立马克思主义的民族观。


第九章 社团的领导班子建设
第三十七条加强领导班子建设，改善领导班子的年龄结构和知识结构，不断增强领导班子的凝聚力和战斗力：
(一)加强领导班子思想建设和组织建设，将德才兼备且适合做社团工作的机关各族干部，推荐到社团组织的领导岗位；
(二)领导班子当中少数民族干部应占一定比例；
(三)领导干部实行任期制，任期一般不超过两届(每届最长不超过5年)，年龄最高不得超过70岁。不能任满一届的，一般不提名为社团专职领导职务的候选人；
(四)领导干部原则上应具备大专以上学历，身体健康；具有一定的专业知识和知名度；具有一定的组织、领导、管理和协调能力；
(五)领导干部的产生和任免，换届和退休，待遇和工资等问题按《国家民委社会团体党建工作和领导干部管理实施细则》有关规定执行；
(六)领导干部任期届满，应向理事会和国家民委提交任期工作报告和财务审计报告。
第三十八条社团领导班子要严格履行职责，建立健全民主集中制度、财务管理制度、考核奖惩制度、重大事项报告制度和接受捐赠公示制度。社团开展重大活动，尤其是涉外性的重要活动须经领导集体研究决定，并向业务主管部门报告。
第三十九条社团专职干部的行政级别不与所担任的社团领导职务挂钩，实行职级分离。兼任社团领导职务的不得兼薪。


第十章 社团的人事管理
第四十条根据党的方针政策和国家有关法规，建立和完善人事管理制度，配备必要的专职人员，提高专职管理人员的政治素质和业务水平，切实做好社团人事管理工作。
第四十一条根据事业单位的有关规定，自行制定人员工资标准。根据国家和政府的规定，为专职人员建立养老、医疗、失业等保险基金和住房基金。
第四十二条调入、招聘人员按民政部、人事部(民发〔2000〕263号)文件规定执行。


第十一章 社团的财务管理
第四十三条根据《会计法》的规定，设置财务会计机构，尚不具备单独设置会计机构条件的，配备专职会计人员。具体参照事业单位财务、会计制度执行:
(一)财会人员上岗须持会计从业资格证书。若工作调动，须按《会计法》的有关规定办理移交手续；
(二)必须配备财务出纳人员，出纳人员不得兼管稽核。严格会计档案保管制度，做好收支、债权和债务账目的登记工作；
(三)会计账目核算要以人民币为记账本位币。收支业务以外国货币为主的单位，也可选定某种外国货币为记账本位币，但编制财务报表时，应折算为人民币反映；
(四)按照《会计法》和事业单位财务、会计制度的规定，建立健全会计账目，实行统一会计核算。财务人员要按规定启用、登记和结账，不得伪造和变更会计凭证和会计账簿，不得设置账外账；
(五)财务要根据审核无误的原始凭证填制账簿。记账要及时，结账要规范；
(六)财会人员选配实行回避制度，凡在本社团内任职的，其直系亲属不得在该社团做财会工作。
第四十四条严格资金收支管理制度，执行银行账户和发票使用规定。各项资金收入、支出，要全部纳入统一核算管理，依法缴纳各项税费。财务账目要全面反映单位财务收支和资金活动情况。
开设、撤消、更改银行账户，须经审计部门审核，并报国家民委社团办备案。
第四十五条严格经费支出。凡重大经济活动，须经常务理事会审核同意，并报国家民委社团办备案。
第四十六条加强财务管理，建立固定资产登记账目和财务收入预决算制度，并向国家民委社团办报送年度财务报表和相关资料。
固定资产的折旧、报废、转让应由有关部门鉴定，并报国家民委财务资产管理部门审批。
第四十七条主管财务的负责人及财务部门的负责人，在离任、调离工作岗位时，应进行必要审计。
第十二章 罚则
第四十八条强化监管手段，规范日常管理工作。建立健全监督、检查和审计制度。
第四十九条开展各项活动，尤其是重大活动和涉外性的活动，须事先报国家民委社团办审批。应报未报或未经审批的各项活动，一经发现，立即制止并严肃查处。
第五十条社团有下列情形之一的，报请登记管理机关，视情节给予警告、限期停止活动：
(一)涂改、出租、出借《社会团体法人登记证书》，或者出租、出借社会团体印章的；
(二)超出社团《章程》规定的宗旨和业务范围进行活动的；
(三)拒不接受或者不按规定接受监督、检查的；
(四)不按照规定办理变更登记的；
(五)擅自设立分支机构，代表机构或者对分支机构、代表机构疏于管理，造成严重后果的；
(六)从事纯营利性的经营活动的；
(七)侵占、私分、挪用社会团体资产或者私自接受捐赠、资助的；
(八)违反国家有关规定收取费用、筹集资金或者接受、使用捐赠、资助的。
第五十一条被责令限期停止活动或被注消、撤消的社团，要按期准时向登记管理机关提交原始证件、印章、凭据，并由登记管理机关收缴、封存《社会团体法人登记证书》、印章和财务凭证。
第五十二条业务主管部门滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚未构成犯罪的，按有关规定，给予党纪、政纪处分。第十三章附则
第五十三条社团的分支机构、代表机构可参照本办法执行。
第五十四条本办法由国家民委办公厅负责解释。
第五十五条本办法自印发之日起执行。


发布时间： 2004-07-11